Sobre o serviço
Quando a necessidade não se encaixa em uma vistoria específica, a vistoria técnica geral avalia as condições construtivas aparentes do imóvel e aponta os pontos que merecem atenção.
É especialmente útil na compra de imóveis usados, quando visitas rápidas não permitem identificar infiltrações, fissuras, instalações antigas ou intervenções malfeitas.
Para quem é indicado
- Compradores de imóveis usados
- Investidores imobiliários avaliando aquisições
- Herdeiros e proprietários que precisam conhecer o estado de um imóvel
Quando contratar
- Antes de fechar a compra de um imóvel usado
- Antes de planejar uma reforma
- Quando o imóvel ficou muito tempo fechado ou sem manutenção
O que ajuda a identificar ou prevenir
- Infiltrações e umidade ocultas por pintura recente
- Instalações elétricas e hidráulicas antigas
- Fissuras e sinais de movimentação
- Reformas anteriores sem documentação
Como é executado
01
Briefing
Entendemos o objetivo: compra, reforma, ocupação ou investimento.
02
Vistoria
Avaliação dos ambientes e sistemas acessíveis.
03
Relatório
Pontos de atenção, recomendações e próximos passos.
Possíveis entregáveis
- Relatório técnico de vistoria
- Pontos de atenção e recomendações
Os entregáveis exatos são definidos na proposta, conforme o escopo contratado.
Limites e condições do escopo
- Não determina valor de mercado do imóvel.
- Investigações aprofundadas podem exigir laudo específico.
Perguntas frequentes
A vistoria ajuda a negociar o preço do imóvel?
Ela fornece informações técnicas sobre o estado do imóvel e sobre reparos necessários, que podem ser consideradas na negociação. A avaliação de valor de mercado é um serviço distinto.