Sobre o serviço
Infiltrações raramente aparecem exatamente onde começam. A água percorre lajes, paredes e tubulações antes de se manifestar como mancha, bolor ou descolamento. Tratar apenas o local visível costuma resultar em reparos repetidos e custos desnecessários.
O laudo de infiltração investiga as fontes prováveis, como cobertura, fachada, impermeabilização, tubulações ou unidades vizinhas, relaciona os sintomas observados às causas mais prováveis e indica as medidas de correção recomendadas. O documento também apoia conversas com vizinhos, condomínios, construtoras e seguradoras.
Para quem é indicado
- Moradores com manchas, bolor ou goteiras
- Condomínios com infiltrações entre unidades ou em garagens
- Proprietários de imóveis novos dentro do prazo de garantia
- Locadores e locatários em divergência sobre a origem do problema
Quando contratar
- Quando a infiltração voltou após um reparo
- Quando há divergência sobre a unidade ou sistema de origem
- Antes de acionar construtora, condomínio ou seguradora
- Antes de contratar uma impermeabilização
O que ajuda a identificar ou prevenir
- Manchas, bolor e eflorescências em paredes e tetos
- Descolamento de pintura e revestimentos
- Goteiras em lajes e coberturas
- Umidade em garagens e subsolos
- Danos a marcenaria, pisos e forros
Como é executado
01
Histórico
Coletamos informações sobre quando o problema surgiu, reparos anteriores e chuvas.
02
Inspeção
Vistoria do local afetado e das possíveis fontes, com instrumentos adequados ao caso.
03
Diagnóstico
Relação entre sintomas e causas prováveis, com grau de confiança indicado.
04
Recomendações
Laudo com orientações de correção e esclarecimento das conclusões.
Possíveis entregáveis
- Laudo técnico com diagnóstico das causas prováveis
- Registro fotográfico e mapeamento das áreas afetadas
- Recomendações de correção
- ART do serviço
Os entregáveis exatos são definidos na proposta, conforme o escopo contratado.
Limites e condições do escopo
- Algumas origens só podem ser confirmadas com testes adicionais ou aberturas, que serão indicados se necessários.
- O laudo não inclui a execução dos reparos.
- O acesso a unidades vizinhas depende de autorização dos ocupantes.
Perguntas frequentes
O laudo consegue apontar com certeza de onde vem a água?
Em muitos casos a origem fica clara com a inspeção. Em outros, o laudo indica as causas mais prováveis e os testes necessários para confirmá-las. Sempre deixamos explícito o grau de certeza de cada conclusão.
O laudo serve para cobrar a construtora?
O laudo é um documento técnico que descreve o problema e suas causas prováveis. Ele pode instruir a solicitação à construtora; o enquadramento na garantia depende do caso e do contrato.