Sobre o serviço
Em reformas, o maior risco é começar sem saber quanto a obra realmente vai custar. Demolições, instalações antigas e acabamentos escolhidos ao longo do caminho fazem o valor crescer rapidamente.
O orçamento de reforma define o escopo, levanta os serviços e materiais e apresenta uma estimativa organizada, que serve para decidir o que fazer, em que ordem e com que fornecedores.
Para quem é indicado
- Proprietários de apartamentos e casas
- Empresas reformando escritórios e lojas
- Compradores de imóveis usados que querem saber o custo de adequação
Quando contratar
- Antes de pedir propostas a empreiteiros
- Na compra de um imóvel que precisará de reforma
- Para priorizar etapas dentro de um orçamento limitado
O que ajuda a identificar ou prevenir
- Reformas que custam muito mais que o previsto
- Propostas com escopos diferentes e difíceis de comparar
- Decisões de acabamento sem noção de impacto no custo
Como é executado
01
Escopo
Definição do que será reformado, com visita técnica quando necessário.
02
Levantamento
Quantidades e especificações dos serviços.
03
Orçamento
Planilha com custos por ambiente e por etapa.
Possíveis entregáveis
- Planilha orçamentária da reforma
- Escopo de serviços para cotação
- Premissas e exclusões
Os entregáveis exatos são definidos na proposta, conforme o escopo contratado.
Limites e condições do escopo
- Imprevistos ocultos (instalações antigas, estrutura) podem alterar custos e serão indicados como riscos.
Perguntas frequentes
O orçamento inclui materiais de acabamento?
Sim, conforme as especificações definidas. Quando ainda não houver escolha, adotamos padrões de referência e indicamos isso.