Sobre o serviço
A vistoria de entrega documenta o estado do imóvel no momento em que ele muda de mãos. Ela serve tanto para quem entrega, que comprova as condições em que repassou o bem, quanto para quem recebe, que passa a ter uma referência objetiva para eventuais reclamações.
É indicada em compras de imóveis usados, entregas de obras e reformas concluídas e transferências entre empresas. O relatório descreve ambientes, sistemas aparentes e anomalias visíveis, com fotografias datadas.
Para quem é indicado
- Compradores e vendedores de imóveis usados
- Construtoras e incorporadoras que desejam documentar a entrega de unidades
- Proprietários que estão recebendo uma obra ou reforma concluída
- Empresas em processos de mudança de sede
Quando contratar
- No dia da entrega das chaves ou da posse
- Na conclusão de uma obra contratada, antes do pagamento final
- Quando houver previsão contratual de vistoria na entrega
O que ajuda a identificar ou prevenir
- Danos preexistentes que podem ser atribuídos a quem recebe
- Itens prometidos em contrato e não entregues
- Falhas de acabamento ou de funcionamento não percebidas na visita de compra
- Discussões posteriores sobre a condição original do imóvel
Como é executado
01
Alinhamento
Entendemos quem está entregando, quem está recebendo e o que o contrato prevê.
02
Vistoria
Percorremos o imóvel com checklist por ambiente e sistema.
03
Documentação
Registramos as condições com fotos datadas e descrição objetiva.
04
Entrega
Disponibilizamos o relatório e esclarecemos os pontos de atenção.
Possíveis entregáveis
- Relatório de vistoria com fotografias datadas
- Descrição das condições por ambiente
- Relação de anomalias aparentes identificadas
Os entregáveis exatos são definidos na proposta, conforme o escopo contratado.
Limites e condições do escopo
- Avaliação visual e funcional dos sistemas acessíveis no momento da vistoria.
- Não substitui avaliação imobiliária de valor de mercado.
Perguntas frequentes
Qual a diferença para a vistoria de imóvel novo?
A vistoria de imóvel novo é focada em conferir a execução da construtora. A vistoria de entrega é mais ampla e pode ser usada em imóveis usados, obras concluídas e transferências entre partes.
As duas partes podem acompanhar?
Sim, e isso é recomendável para que o registro seja reconhecido por ambos.