Sobre o serviço
Nem toda obra exige um gerenciamento contínuo, mas quase todas se beneficiam de um olhar técnico independente em etapas-chave. Nas vistorias de acompanhamento, verificamos se a execução está de acordo com o projeto e com boas práticas, e registramos o avanço físico.
É uma alternativa para proprietários que contrataram empreiteiros ou construtoras e querem um parecer técnico periódico antes de liberar pagamentos ou avançar etapas.
Para quem é indicado
- Proprietários que constroem ou reformam com empreiteiro próprio
- Investidores que acompanham obras à distância
- Escritórios de arquitetura que precisam de apoio técnico em campo
Quando contratar
- Em etapas críticas: fundações, estrutura, impermeabilização, instalações e acabamentos
- Antes de liberar medições e pagamentos ao executor
- Quando houver dúvida sobre a qualidade do que está sendo executado
O que ajuda a identificar ou prevenir
- Serviços ocultos executados sem conferência (impermeabilização, tubulações)
- Pagamentos liberados por serviços incompletos
- Desvios em relação ao projeto percebidos tarde demais
Como é executado
01
Plano de visitas
Definimos a quantidade e o momento das visitas conforme o cronograma.
02
Visitas técnicas
Verificação da execução e registro do avanço físico.
03
Relatórios
Após cada visita, relatório com observações e recomendações.
Possíveis entregáveis
- Relatório por visita, com fotografias
- Registro de não conformidades e recomendações
Os entregáveis exatos são definidos na proposta, conforme o escopo contratado.
Limites e condições do escopo
- Visitas pontuais não substituem a presença permanente nem a responsabilidade técnica do executor.
- Para controle de custos e cronograma, veja o gerenciamento de obras.
Perguntas frequentes
Qual a diferença para o gerenciamento de obras?
As vistorias de acompanhamento são visitas pontuais com foco técnico. O gerenciamento inclui planejamento, controle de prazos, custos e fornecedores de forma contínua.