Sobre o serviço
No acompanhamento técnico, a T2L acompanha a obra com visitas regulares para verificar se o que está sendo executado corresponde ao projeto e às boas práticas construtivas, especialmente nas etapas que ficam ocultas depois de concluídas.
É uma alternativa intermediária entre vistorias pontuais e o gerenciamento completo: o foco é a qualidade técnica da execução e a orientação do proprietário, sem assumir a gestão de compras e contratos.
Para quem é indicado
- Proprietários que contrataram empreiteiro ou construtora
- Quem está construindo uma casa ou reformando um imóvel de alto padrão
- Investidores que acompanham a obra à distância
Quando contratar
- Desde o início, para acompanhar as etapas críticas
- Quando surgirem dúvidas sobre a qualidade da execução
- Antes das etapas que ficarão ocultas (estrutura, instalações, impermeabilização)
O que ajuda a identificar ou prevenir
- Serviços executados fora do projeto
- Falhas ocultas que aparecem só depois da entrega
- Decisões em campo tomadas sem critério técnico
Como é executado
01
Leitura do projeto
Entendimento do projeto, do contrato e do cronograma.
02
Visitas regulares
Verificação da execução nas frequências combinadas.
03
Orientação
Registro das observações e orientação ao proprietário.
Possíveis entregáveis
- Relatórios de visita com fotografias
- Registro de não conformidades e recomendações
Os entregáveis exatos são definidos na proposta, conforme o escopo contratado.
Limites e condições do escopo
- Não inclui gestão de compras, contratos e pagamentos (veja gerenciamento de obras).
- Não substitui a responsabilidade técnica do executor.
Perguntas frequentes
Vocês conversam diretamente com o empreiteiro?
Sim, quando autorizado. As orientações técnicas podem ser alinhadas diretamente com a equipe de obra, sempre com registro para o proprietário.