Sobre o serviço
Condomínios costumam exigir documentação técnica para autorizar reformas em unidades. O laudo técnico de reforma descreve as intervenções previstas, avalia sua interferência em estrutura, sistemas e áreas comuns e registra as responsabilidades técnicas.
O escopo é definido caso a caso, de acordo com a reforma pretendida e as exigências do condomínio.
Para quem é indicado
- Proprietários que vão reformar apartamentos ou salas
- Síndicos que precisam avaliar planos de reforma
Quando contratar
- Antes de iniciar a reforma, quando o condomínio exige documentação
- Quando a reforma envolve alterações em paredes, áreas molhadas ou instalações
O que ajuda a identificar ou prevenir
- Reformas embargadas pelo condomínio
- Intervenções sem avaliação de impacto em sistemas comuns
Como é executado
01
Análise
Leitura do plano de reforma e das regras do condomínio.
02
Vistoria
Verificação das condições existentes da unidade.
03
Laudo
Documento técnico com as condições e recomendações.
Possíveis entregáveis
- Laudo técnico de reforma
- ART do serviço
Os entregáveis exatos são definidos na proposta, conforme o escopo contratado.
Limites e condições do escopo
- Não inclui projetos de arquitetura ou complementares.
- Escopo sujeito à validação da responsável técnica para cada caso.
Perguntas frequentes
O laudo garante a aprovação da reforma?
Não. A aprovação cabe ao condomínio. O laudo fornece a informação técnica necessária para a análise.