Sobre o serviço
Fissuras podem ter origens simples, como retração de argamassa e variação térmica, ou indicar movimentações que merecem atenção. Diferenciar uma situação da outra exige observação técnica da forma, abertura, direção e localização das aberturas.
O laudo classifica as fissuras observadas, relaciona-as às causas mais prováveis e indica se a recomendação é reparo, monitoramento ou investigação complementar com especialistas.
Para quem é indicado
- Moradores preocupados com fissuras novas ou crescentes
- Condomínios com trincas em fachadas, muros ou garagens
- Vizinhos de obras com escavações ou demolições
Quando contratar
- Quando surgirem fissuras novas ou que aumentam com o tempo
- Após obras vizinhas, escavações ou eventos atípicos
- Antes de comprar um imóvel com fissuras aparentes
O que ajuda a identificar ou prevenir
- Fissuras em paredes, lajes, vigas e pisos
- Trincas em muros e fachadas
- Portas e janelas que passaram a emperrar
- Desníveis e afundamentos de pisos
Como é executado
01
Mapeamento
Localização, medição e registro fotográfico das fissuras.
02
Análise
Avaliação de padrões, causas prováveis e gravidade.
03
Recomendações
Reparo, monitoramento ou investigação complementar.
Possíveis entregáveis
- Laudo com mapeamento de fissuras
- Classificação de gravidade e causas prováveis
- Plano de monitoramento, quando indicado
- ART do serviço
Os entregáveis exatos são definidos na proposta, conforme o escopo contratado.
Limites e condições do escopo
- Casos com indícios de comprometimento estrutural podem exigir avaliação por especialista em estruturas e ensaios complementares, que serão recomendados.
- O laudo não inclui projeto de reforço estrutural.
Perguntas frequentes
Toda trinca é perigosa?
Não. Muitas fissuras são superficiais e sem risco. Mas só a avaliação técnica permite distinguir esses casos daqueles que exigem atenção.